Rescatar la zona Centro

Con la participación de directores y representantes de dependencias gubernamentales federales, estatales y del municipio, así como de grupos empresariales y de la sociedad civil, se llevó a cabo la presentación del Plan de Desarrollo Urbano del Centro de Cozumel (PP1), en el salón de Cabildo del Ayuntamiento. Durante la presentación de la propuesta que realizó la Asociación de Ingenieros y Arquitectos ante el Comité de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Isla, el presidente municipal, Aurelio Joaquín González, reiteró su compromiso de reestructurar y reactivar la colonia Centro, uno de los principales atractivos turísticos de Cozumel.

Asimismo, Joaquín González mostró su interés por la propuesta planteada por el Colegio de Arquitectos, a quienes felicitó y solicitó ser flexibles a posibles modificaciones que se pudieran presentar, de acuerdo a las necesidades que vayan surgiendo.

Entre sus observaciones propuso la conformación de un comité externo que pueda vigilar y dar seguimiento al proyecto a pesar del cambio de administraciones, además que solicitó que se integre la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat), Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (Profepa) y la Secretaría de Ecología y Medio Ambiente del Estado (SEMA).

Señaló que esta integración es con el fin de garantizar que la evolución del proyecto sea acorde a los lineamientos en materia de protección ambiental, pues una de las premisas de su administración es “Crear sin destruir”, a través de la integración a la Agenda 21, para el desarrollo sustentable del municipio.

Los expositores del proyecto detallaron que se busca organizar las diferentes secciones del polígono de la colonia Centro, como son sus comercios, casas habitación y hoteles, entre otros, así como crear una marina y otros atractivos que lo complementen, lo cual permitirá un desarrollo similar a otras ciudades avanzadas, y propiciará mayores espacios para beneficio del peatón.

Con ello se busca que ese punto del municipio recupere su vida nocturna mediante la aplicación de mecanismos basados en un estudio efectuado con el apoyo de la Universidad de Quintana Roo (Uqroo).

Fuente: Diario de Quintana Roo

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Centro de Cozumel, en decadencia

Con todo y la masiva llegada de visitantes de crucero, las ventas y la situación económica de la zona centro en general, sigue sin experimentar una mejora del tamaño que se requiere para revertir su decadencia, la cual se nota en la abundancia de locales para rentar, que pasan meses y meses sin ocuparse.
Hasta en calles tan cotizadas como la avenida Rafael Melgar, ya es una visión común el ver locales en renta que no encuentran inquilinos; muestra de la realidad económica en el centro de la ciudad.
Este año, unos 50 negocios de todo tipo cerraron sus puertas tanto en el primer cuatro como en las plazas comerciales de los muelles de cruceros y sus alrededores.
De los locales que ocuparon, varias decenas siguen vacíos, y los que se ocuparon podrían desocuparse pronto ya que el precio por alquilar estos espacios, a diferencia del volumen de negocios que se logra hoy en día, no ha bajado.
Los propietarios de los locales, en general, no han tenido flexibilidad para calcular sus tarifas y no han considerado siquiera la posibilidad de bajar el monto de las rentas.
Lo más que hacen es diferir los pagos y aceptar parcialidades, pero no hay reducciones ni descuentos, mientras que el poder adquisitivo de los turistas de crucero, ocho de cada diez de los que visitan la isla, no ha crecido en los últimos años, sino al revés.
De hecho, entre los propios vendedores del centro hay la percepción de que sus mejores clientes son ahora los turistas hospedados en hoteles y hasta aquellos que cruzan en barco desde Playa del Carmen, pues cualquiera de esos dos grupos, dicen, compra en promedio más que los llegados en crucero.
Si tan sólo fuera por número de personas, el turismo de barcos sería el número uno en todos los indicadores, sin embargo, la productividad del segmento ya no es la misma y hacen falta estudios hechos en el país que puedan determinar el verdadero valor del mercado.

fuente: Por Esto!

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