Paga Comuna deuda de $11 millones con un predio de $25 millones

El terreno que se ubica frente a la Marina Fonatur de Cozumel y muy cerca del muelle de cruceros Puerta Maya que fue entregado por el gobierno municipal a una empresa privada como pago de una deuda de casi 11 millones de pesos, tiene un valor comercial de aproximadamente 25 millones, lo anterior fue informado por personal de Catastro, adscrito al Ayuntamiento local.

Este no es único predio o propiedad de que el Ayuntamiento se desprende para liquidar adeudos, adelantó la fuente.

Por su parte, la síndico municipal dijo que la decisión de los regidores de la pasada administración no fue la mejor y se debió buscar otro mecanismo para liquidar dichos adeudos.

A inicio de semana se pudo confirmar que los regidores autorizaron el 4 de abril de 2011, unos días antes de terminar su gestión, ceder un predio ubicado en la carretera costera sur, muy cerca de la Marina Cozumel y del muelle de cruceros Puerta Maya.

La entrega del terreno sirvió como pago de una deuda de 10 millones 957 mil 525 pesos, contraída por el Ayuntamiento por servicios contratados a Energía y Agua Pura de Cozumel, S. de R.L. de C.V.

Los regidores aprobaron por unanimidad la propuesta durante la 39 sesión extraordinaria de Cabildo que puso sobre la mesa Manuel Ruperto Gurigütia Barrientos, en ese entonces síndico municipal y presidente de la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública.

Este funcionario es hoy el subsecretario del Ayuntamiento de Cozumel que encabeza Aurelio Omar Joaquín González.

La síndico del Ayuntamiento de Cozumel, Adriana Paulina Teissier Zavala, dio a conocer que las decisiones que se tomen en acuerdo de Cabildo no se pueden revertir, sobre todo si se trata de una cesión de derechos sobre alguna propiedad.

La funcionaria aclaró que no conoce al detalle el expediente, pero puntualizó que para pagar deudas hay que buscar otros mecanismos en lugar de ir perdiendo como por ejemplo: reestructurar, refinanciar la deuda o buscar cualquier otro mecanismo para no despojar a la Comuna de sus bienes.

Cuestionada en torno a si los contribuyentes deben de conocer de este tipo de decisiones, dijo que en teoría los regidores son los representantes del pueblo y que las decisiones que toman son en beneficio de la población.

El monto de las participaciones federales que recibe un Ayuntamiento se basa en la extensión del patrimonio con el que cuenta, entre menos patrimonio, menos participaciones.

En este sentido, el director de Patrimonio Municipal, Fernando Marrufo Canto, dio a conocer que el Ayuntamiento cuenta con 70 bienes inmuebles en diferentes puntos de la cuidad y que el terreno ubicado en la carrera costera sur mide aproximadamente 10 mil metros cuadrados.

El funcionario desconoce si el predio dejó de pertenecer a los activos fijos del Ayuntamiento, debido a que no ha recibido ninguna notificación.

Por su parte, Amir Mendoza Martín, director de Catastro municipal, comentó que de acuerdo a las Tablas de Valores Catastrales Unitarios para la Tierra y los Diversos Tipos de Construcciones de Cozumel, el valor catastral del predio es de 2 millones 600 mil pesos, debido a que el terreno se encuentra en la región 18, en el cual el precio de cada metro cuadrado es de aproximadamente 260 pesos.

Sin embargo, trascendió que el predio tiene un valor comercial de aproximadamente 25 millones de pesos, lo que significa que fue entregado a la compañía generadora de energía eléctrica a la mitad de su valor, ya que se encuentra en una zona de gran plusvalía como es la Marina Fonatur y el muelle de cruceros.

Fuente: Novedades de Quintana Roo